A SOCIMI o Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria) è una società quotata in borsa il cui scopo principale è l'acquisto, lo sviluppo e la ristrutturazione di beni immobili in locazione.
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Investimento
Fondo d’investimento profilato
Un fondo d'investimento profilato è un fondo che cerca di adattarsi al profilo d'investitore del partecipante studiando la sua avversione al rischio e creando una gamma di fondi d'investimento che copra i vari livelli di rischio possibili.
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Società di gestione del portafoglio (PMC)
Una società di gestione del portafoglio (QMS) è una società di servizi di investimento (ISC) che ha il potere di fornire servizi di gestione del portafoglio di investimento ai propri clienti in Spagna.
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Agenzia per i valori mobiliari (VA)
L'Agenzia per i Titoli (VA) è una società di servizi di investimento (ISC) che ha il potere di fornire attività di intermediazione finanziaria e servizi di investimento per conto di terzi in Spagna
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Società di consulenza finanziaria indipendente (EAFI)
Una Società di Consulenza Finanziaria Indipendente (EAFI) è una società di servizi di investimento (ESI) autorizzata a fornire servizi di consulenza finanziaria in Spagna.
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Società di titoli (SV)
A Securities Company (SV) è una società di servizi di investimento (ISC) che ha il potere di fornire servizi di intermediazione finanziaria e di investimento in Spagna.
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Società di servizi di investimento (ESI)
Le Società di Servizi di Investimento (ISC) sono tutte le entità autorizzate in Spagna a sviluppare attività e servizi nei mercati mobiliari
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Documento contenente le informazioni chiave per gli investitori (prospetto DFI)
Il documento "Fundamental Data for Investors document" (opuscolo DFI) è un documento che include le informazioni essenziali di un fondo d'investimento e che in Europa è obbligatorio che sia messo a disposizione dell'investitore dai gestori del fondo
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Fondo d’investimento misto
Un fondo misto è un fondo comune di investimento che combina reddito fisso e capitale proprio. La proporzione varia a seconda del profilo del fondo e della politica d'investimento
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Valore patrimoniale netto (NAV)
Il valore d'inventario netto di un fondo d'investimento è il prezzo di ogni quota del fondo in un determinato momento. È il risultato della divisione del patrimonio del fondo per il numero di quote in circolazione. È noto anche come NAV (Net Asset
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Quota d’oro
La golden share o golden share è un tipo di azione che dà al suo titolare la possibilità di prendere determinate decisioni politiche di una società come se avesse la maggioranza del capitale sociale, indipendentemente dai voti del resto degli
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Costo della vita
Le spese di custodia, o commissioni di custodia, sono quelle spese generate dal mantenimento di alcune attività finanziarie nei titoli o nei mercati finanziari, come le azioni della società o i buoni del Tesoro.
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Banco verde
Le banche verdi sono quelle istituzioni finanziarie che offrono finanziamenti per progetti di energia rinnovabile spinti dalla lotta al cambiamento climatico. Gli scarsi aiuti che i governi offrono per lo sviluppo di queste energie sono sempre più
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Qualità del credito
La qualità del credito è la capacità di un emittente di debito di rispettare i suoi impegni di pagamento futuri, sia puntualmente che in modo tempestivo.
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Azione richiamabile
Una quota riscattabile è una quota che che possono essere riscattati o rimborsati su richiesta dei possessori delle azioni (azionisti), dell'emittente delle azioni o di entrambi. Sono emessi con l'obiettivo principale di cercare finanziamenti da
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Fondo mutuo
Un fondo comune d'investimento o trust è un istituto d'investimento collettivo che raccoglie fondi sotto forma di contributi da investire congiuntamente. Unendoci come un'unica entità, si persegue un obiettivo molto semplice: ottenere un rendimento
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Speculazione
La speculazione è l'insieme delle operazioni commerciali o finanziarie che mirano ad ottenere un beneficio economico sfruttando le fluttuazioni dei prezzi nel tempo attraverso l'investimento di capitale, cioè l'acquisto a basso costo e la vendita
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Azioni proprie
Per azioni proprie si intende la quantità di azioni rappresentative che una società detiene del proprio capitale sociale. Sia le società quotate che quelle non quotate possono detenere una parte dei propri titoli.
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Titoli garantiti da ipoteca residenziale (RMBS)
I titoli garantiti da ipoteca residenziale ("Residential Mortgage Backed Securities", RMBS) sono un tipo di obbligazione di debito garantito da ipoteca i cui flussi di cassa derivano dal debito residenziale, come i mutui ipotecari, i prestiti
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Fondo d’investimento a reddito fisso
Un fondo d'investimento a reddito fisso è un fondo comune d'investimento che investe la maggior parte del proprio patrimonio in attività a reddito fisso (come obbligazioni, obbligazioni, titoli di debito, note, pronti contro termine o buoni del
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