La risoluzione anticipata è la disdetta di un contratto in anticipo rispetto alla data di scadenza originariamente concordata.
Generalmente, quando vengono negoziati contratti e accordi, oltre alle normali clausole su prezzi, requisiti, adempimenti, obblighi e diritti, viene negoziato anche un orizzonte o un termine, detto di scadenza, fino al quale viene negoziata la contratto sarà in vigore. Ciò non significa tuttavia che l’accordo contrattuale debba rimanere in vigore fino alla sua scadenza come obbligo, ma che possa essere concluso o risolto prima di tale data, che è ciò che si chiama risoluzione anticipata o ammortamento nel caso di prestiti y crediti.
A seconda del tipo di accordo, la disdetta anticipata sarà legata a bonus o benefici aggiuntivi per compensare eventuali danni derivanti dal mancato rispetto dell’accordo fino alla fine. Inoltre, la risoluzione anticipata di un accordo o di un contratto varia a seconda del prodotto o dell’accordo raggiunto.
Inoltre, la disdetta può essere totale o parziale a seconda che il contratto venga risolto in tutto o in parte, ad esempio nel caso di prestiti finanziari.
Modi per annullare in anticipo
Il contratto può essere disdetto o annullato anticipatamente per due motivi:
- Accordo tra le parti: le parti si impegnano a risolvere il contratto prima di scadenza sia attivando una clausola che indichi la procedura in caso di determinate circostanze o se, al contrario, le parti cessano di fornire servizi o beni perché non sono più di interesse per una delle parti.
- Quando una delle parti decide di avvalersi della disdetta anticipata, è dovuto al fatto che gli accordi sono stati saltati e superati, cioè il contratto è stato violato, quindi secondo le clausole sottoscritte, una delle parti può unilateralmente disdire il contratto e non essere più soggetta a quanto concordato
Esempio di risoluzione anticipata
Un esempio comune in cui si ricorre al rimborso anticipato è quello dei prestiti, dei depositi e dei contratti bancari (ipotecari), in cui una parte, la banca o il consumatore, decide di rescindere il contratto e di sostituire il denaro e/o gli interessi a ciascuna parte. In questi casi, la risoluzione anticipata può comportare costi, come una tassa di risoluzione anticipata o una diminuzione degli interessi su un deposito, come penale per la risoluzione del contratto prima della scadenza.