• Passa alla navigazione primaria
  • Passa al contenuto principale
  • Passa alla barra laterale primaria
  • Passa al piè di pagina

Significatodi.com

Significati e definizioni di concetti

  • Economia
    • Contabilità
    • Macroeconomia
    • Microeconomia
    • Teoria economica
  • Finanza
    • Banca
    • Borsa valori
    • Investimento
    • Ratio
    • Trading
  • Azienda
    • Marketing
    • Psicologia
    • Tecnologia
  • Legge
    • Fiscale
  • Matematica
    • Econometria
    • Statistiche
  • Storia
    • Biografia

Banca ipotecaria

Una banca ipotecaria è un tipo di ente finanziario che effettua la cessione di crediti e prestiti con garanzia ipotecaria.

Queste banche sono nate diversi secoli fa per fornire finanziamenti e liquidità a privati e istituzioni in cambio del sostegno di un diritto di garanzia, di solito immobiliare.

Così come ci sono banche commerciali, di investimento e private, le banche di credito ipotecario sono orientate alla produzione e non al consumo come le precedenti, e hanno tra i loro obiettivi principali l’attività di ottenere risparmi e di erogare prestiti con un ipotecaVale a dire che forniscono un supporto con un bene di tipo immobiliare (terreno, casa, industria…).

Il modo in cui operano queste istituzioni finanziarie è attraverso l’emissione di certificati ipotecariSi tratta di obbligazioni di risparmio e di accettazioni di depositi a risparmio, con le quali ottengono liquidità e capitali dal mercato dando in garanzia il bene ipotecato del mutuatario o il suo valore nominale. In questo modo, si può dire che la banca ipotecaria è un puro intermediario finanziario tra le eccedenze di risparmio e quelle che necessitano di finanziamenti, ponendo un patrimonio immobiliare come garanzia.

Caratteristiche della banca ipotecaria

  • Ricevono depositi di azioni di prestiti ipotecari e di conti speciali.
  • Il loro obiettivo principale è quello di fornire prestiti per acquisire, costruire, espandere, riformare e migliorare il patrimonio immobiliare di ogni tipo.
  • Essi concedono garanzie legate alle operazioni in cui sono coinvolti.
  • Possono ottenere credito dall’estero.
  • Per il suddetto motivo, essi possono agire come intermediari finanziari di crediti ottenuti in valuta estera e nazionale.
  • Possono emettere obbligazioni o certificati ipotecari.
  • Sono in grado di effettuare investimenti temporanei in collocamenti facilmente liquidabili.

In pratica, non ci sono più solo banche ipotecarie, ma hanno diversificato le loro attività verso banche commerciali o sono stati fusi o assorbiti da questi ultimi, costituendo la parte ipotecaria o la divisione di un gruppo bancario.

Banca, Dizionario

Altri significati e concetti che possono essere interessanti

  • Differenza tra obbligazioni e azioni
  • Tempo di rimborso scontato
  • Finanza comportamentale
  • Risorse proprie
  • Hipotecado
  • Post precedente: « Rivalutazione
    Post successivo: Core capital »

    Barra laterale primaria

    I più letti

    Imparare qualcosa di nuovo

    Footer

    • Banca
    • Biografia
    • Borsa valori
    • Commercio
    • Confronti
    • Contabilità
    • Legge
    • Dizionario
    • Econometria
    • Economia
    • Azienda
    • Statistiche
    • Finanza
    • Fiscale
    • Storia
    • Investimento
    • Macroeconomia
    • Marketing
    • Matematica
    • Microeconomia
    • Psicologia
    • Ratio
    • Tecnologia
    • Teoria economica
    • Trading
    • Cookie Policy
    • Privacy Policy
    • Contatto
    • Política de cookies (UE)

    Significatodi.com | Copyright © 2025

    Gestionar el consentimiento de las cookies
    Utilizamos tecnologías como las cookies para almacenar y/o acceder a la información del dispositivo. Lo hacemos para mejorar la experiencia de navegación y para mostrar anuncios (no) personalizados. El consentimiento a estas tecnologías nos permitirá procesar datos como el comportamiento de navegación o los ID's únicos en este sitio. No consentir o retirar el consentimiento, puede afectar negativamente a ciertas características y funciones.
    Funcional Sempre attivo
    El almacenamiento o acceso técnico es estrictamente necesario para el propósito legítimo de permitir el uso de un servicio específico explícitamente solicitado por el abonado o usuario, o con el único propósito de llevar a cabo la transmisión de una comunicación a través de una red de comunicaciones electrónicas.
    Preferencias
    El almacenamiento o acceso técnico es necesario para la finalidad legítima de almacenar preferencias no solicitadas por el abonado o usuario.
    Estadísticas
    El almacenamiento o acceso técnico que es utilizado exclusivamente con fines estadísticos. El almacenamiento o acceso técnico que se utiliza exclusivamente con fines estadísticos anónimos. Sin un requerimiento, el cumplimiento voluntario por parte de tu proveedor de servicios de Internet, o los registros adicionales de un tercero, la información almacenada o recuperada sólo para este propósito no se puede utilizar para identificarte.
    Marketing
    El almacenamiento o acceso técnico es necesario para crear perfiles de usuario para enviar publicidad, o para rastrear al usuario en una web o en varias web con fines de marketing similares.
    Gestisci opzioni Gestisci servizi Gestisci {vendor_count} fornitori Per saperne di più su questi scopi
    Ver preferencias
    {title} {title} {title}