Le attività non correnti destinate alla vendita sono attività che la società non acquisisce per la sua attività operativa quotidiana. La società prevede di recuperare il valore di tali beni attraverso la loro futura dismissione, invece di continuare ad utilizzarli nel processo produttivo.
Talvolta le società acquisiscono alcune attività non correnti che non saranno utilizzate nella loro attività quotidiana. C’è anche il caso di beni acquisiti per il funzionamento quotidiano della società, ma che dopo qualche tempo si decide di mettere in vendita. Uno degli esempi più tipici è l’acquisizione di terreni o edifici. Se questi non vengono utilizzati per il funzionamento quotidiano della società, saranno considerati come detenuti per la vendita. Pertanto, le attività non correnti destinate alla vendita possono essere intese come attività che la società acquisisce per venderle in futuro con l’intenzione di ottenere una plusvalenza o attività che la società mette in vendita dopo aver cessato di utilizzarle nella sua operatività quotidiana.
Requisiti per essere considerati come attività non correnti in via di dismissione
Esistono alcuni requisiti che l’attività deve soddisfare per essere riclassificata come posseduta per la vendita. Questi sono riportati di seguito.
- Il bene deve essere in condizioni reali per la vendita. Ciò significa che deve essere possibile venderlo immediatamente nelle sue condizioni attuali.
- La vendita del bene deve essere altamente probabile. La società può dimostrare che la sua vendita è altamente probabile se si verificano le seguenti circostanze:
- La società è sinceramente impegnata a vendere il bene e ha avviato un piano per trovare acquirenti.
- Il prezzo di vendita deve essere in linea con il suo fair value.
- Il completamento della vendita è previsto entro il prossimo esercizio a partire dalla data di riclassificazione. Tale periodo potrebbe essere prorogato se circostanze al di fuori del controllo della società dovessero far sì che la vendita del bene possa essere prolungata di oltre un anno.
- Le azioni per porre fine al piano devono indicare che non ci sono stati cambiamenti significativi nell’attività in questione o che essa deve essere ritirata.
Esempio di riclassificazione di un’attività non corrente posseduta per la vendita
La società Construcciones X acquista un veicolo di trasporto il 1° gennaio dell’anno 20X1 per un valore di 10.000 euro con una durata stimata di 5 anni. Dopo un anno (1 gennaio 20X2) l’azienda decide di mettere in vendita il veicolo. Il veicolo viene ammortizzato in modo lineare.
Acquisto del veicolo 1 gennaio 20X1
| Concetto | È necessario | Credito |
|---|---|---|
| Elementi di trasporto (218) | 10.000€ | |
| Banche (572) | 10.000€ |
Ammortamento al 31 gennaio 20X1
| Concetto | È necessario | Credito |
|---|---|---|
| Ammortamenti delle immobilizzazioni materiali (681) | 2.000€ | |
| Ammortamenti cumulati di immobili, impianti e macchinari (581) | 2.000€ |
Riclassificazione dell’attività al 1° gennaio 20X2
| Concetto | È necessario | Credito |
|---|---|---|
| Immobilizzazioni (580) | 8.000€ | |
| Ammortamenti cumulati delle immobilizzazioni materiali (581) | 2.000€ | |
| Elementi di trasporto (218) | 10.000€ |
Dopo la riclassificazione, le immobilizzazioni non sono più ammortizzate anno per anno, anche se vengono sottoposte a verifica per eventuali perdite di valore. A